ЕСЛИ НЕ МЫ, ТО КТО ЖЕ?
№ 38 (38)
В поселке Храброво за «коммунальное благополучие» жителей отвечают две дамы. И справляются!
Концерт водопроводных труб
Людмила Недоступ
Близится к завершению 2009-й год. Еще недавно, вроде, мы его встречали. Как именно, каждый из нас помнит. Помнит и храбровчанка Людмила Недоступ. Когда ее семья и гости уже разлили по бокалам шампанское, раздался телефонный звонок. Думаете, не очень своевременные поздравления? Как бы не так. Один из местных жителей оповестил мастера Гурьевской Управляющей компании по Храбровскому сельскому поселению – Людмила Ивановна работает как раз в этой должности, о том, что его квартиру заливает водой с верхнего этажа. Под бой курантов Людмила Ивановна накинула на плечи «дежурный» плащ и, прихватив свою «палочку-выручалочку» в виде разводного гаечного ключа, ринулась на спасение чужой собственности.
Времени на поиск слесаря она терять не стала, благо за почти 15-летний период работы в ЖКХ и сама в состоянии перекрыть практически любую трубу в своем поселке. Водопроводный стояк был благополучно перекрыт, собственность спасена. Хозяева верхней квартиры, устроившие потоп, найдены «в гостях», виновник происшествия – бойлер с лопнувшим подводящим шлангом – отключен от сети и от воды. И Новый год мастер все-таки встретила. Пусть и под «песню водопроводных труб».
Особых эмоций по этому поводу она не испытывает. С тех пор, как пришла на работу в «коммуналку», уже привыкла к тому, что ни выходных, ни отпусков, в привычном понимании, у работников «жилкомхоза» не бывает. И выдерживают на такой работе только люди, придерживающиеся принципа «если не я, то – кто». А как иначе, если и жилищный, и коммунальный фонд в большинстве наших поселков далеко не первой молодости.
Радует Людмилу Ивановну хотя бы то, что впервые за все годы ее работы, после образования Гурьевской Управляющей компании, у храбровских коммунальщиков нет недостатка в запчастях и комплектующих. Мелочь, а приятно. Ведь на ее памяти, даже воинская КЭЧ в девяностые годы не могла похвастать подобным обеспечением. А сейчас, на что бы не оформила мастер заявку, в кратчайшие сроки все сполна и получает. Не заметить положительных сдвигов, произошедших из-за этого в коммунальном обслуживании, может только уж слишком предвзятый взгляд.
Ей ведь есть с чем сравнивать.
– Холодной зимой 94-го, – вспоминает Людмила Ивановна, – во многих храбровских квартирах померзли и полопались радиаторы отопления. Устав бороться с проблемами в качестве жильца, я и пришла на работу в ЖКХ. Ремонта требовало все: и котельная, и трубопроводы, и внутридомовое оборудование, да и сами дома, имеющие не только «возрастные» проблемы, но и конструктивные недостатки. Достаточно сказать, что большая часть многоквартирных домов в Храброво построена еще до войны и в 50-е годы прошлого века. Самая молодая многоэтажка – в 90-е годы.
Новую котельную ввели в строй в 97-м. Проблем с отоплением сразу стало значительно меньше. В настоящее время иногда поступают жалобы на горячее водоснабжение. Причем практически всегда причина перебоев связана с самодеятельностью жильцов. Различные незаконные ухищрения и «ноу-хау» при замене труб, подключение бойлеров к «горячей» трубе, иногда самостоятельный «отказ» от горячего водоснабжения, – все это очень неблагоприятно сказывается на температурном режиме в теплотрассе. Конечно, есть потенциальная возможность разделить ныне совмещенную систему отопления и горячего водоснабжения, но даже после этого, при сохранении порочной практики бесконтрольного «творчества» собственников жилья над внутриквартирным оборудованием, проблемы не прекратятся.
Подобные же трудности возникают и в канализационных сетях. Как бы ни била нас жизнь, но потреблять, а равно и смывать в канализацию растительных и животных жиров мы меньше не стали. Жировые же отходы даже сами по себе являются весьма благоприятной почвой для забивания труб, а вкупе с тряпками, куриными потрохами и рыбьей чешуей и прочим, вообще никакими «тирэтами» не пробиваются. С другой стороны, есть примеры, когда уставшая от «наводнений» хозяйка квартиры на первом этаже, начала собственную «воспитательную кампанию» со своими соседями «сверху». И сантехников уже полгода не вызывают в этот подъезд. Великое дело – культура быта!
Кстати, в двух пятиэтажках подъездные окна заменены на «европакеты». И после этого, Людмила Ивановна вынуждена ходить вечерами по этим домам, чтобы закрывать на ночь новые окна за курильщиков. Знаете, вышел на лестницу покурить, открыл окно, а закрыть – «забыл». А если ночью ветер? Плакали тогда стекла в новых окнах, да еще хорошо, если снизу никого не окажется. Свистящее в полете с пятого этажа стекло – та же гильотина.
Несмотря на подобную безалаберность проживающих, в планах работы УК в Храброво на следующий год: установка «европакетов» во всех подъездах, ремонт фасадов и отмостков зданий.
Кроме того, во всех пятиэтажных и в трех двухэтажных домах поселка установлены общедомовые счетчики тепла. Для всех жильцов это дало чувствительную экономию по оплате, а для жителей пятиэтажек затраты на установку уже полностью окупились. Потому просьбы об установке таких счетчиков теперь поступили еще из нескольких домов.
Также благотворно на «бюджете» собственников жилья сказывается и установка внутриквартирных счетчиков на холодную и горячую воду. Таковых в Храброво – под две сотни, из них в минувшем ноябре установлены – семь, а на декабрь уже запланирована установка еще трех. Строгой статистики экономии финансов нет, но ни одного пожалевшего об установке счетчика пока не появилось. Значит, люди довольны. А когда жильцы довольны, то и «коммунальщикам» легче работается. Вот еще бы поменьше «злопыхателей», заваливающих различные инстанции зачастую необоснованными жалобами…
Хозяйка водопровода
ЖаннаЛязина
Жанна Лязина, мастер водозаборного участка поселков Храброво, Сосновка и Отрадное только «на воде» отработала два десятилетия. А в Храброво проживает без малого 40 лет. Опыта, как говорится, не занимать. На сегодня под ее «началом» – 10 км водопровода. Главный водовод, чугунный, проложен еще немцами, которых в чем-то упрекнуть язык не поворачивается. На их потребности мощностей хватало с лихвой. Да и мы уже более полувека пользуемся. Естественно, потребности многократно возросли, из-за чего, хочешь – не хочешь, а планомерно заменять трубы надо уже давно. Тем более, основная часть трубопровода 70-го «года рождения».
А водопровод и канализацию просто так, «кавалерийским наскоком», не поменяешь. Дабы не оставлять потребителей без того или другого, приходится каждый участок проводить параллельно действующему, затем «врезать» новый участок в древнюю часть. В общем, задача сродни войсковой операции. Тем не менее, с сентября прошлого года, то есть в период, когда по всему миру бушует кризис, в Храброво умудрились заменить на долговечный «пластик» ни много ни мало, а 4 километра трассы. Такими же подъемными трубами, не подверженными коррозии, а также новыми насосами, оснащены все четыре водозаборные скважины. Новые насосы установлены и в водонасосной, и в канализационно-насосной станциях. А этот труд – замена насосов, каждый весом по 5 тонн, и расположен достаточно глубоко, вполне можно сравнить с «сизифовым». Конечно, подводы к домам – по-прежнему старые, степень их износа достигает 90%. Наиболее уязвимыми в такой ситуации являются места стыков – они, в основном, и подвержены риску аварий. Но, как отмечает Жанна Александровна: «Судя по наметившейся тенденции безотказного обеспечения всех запросов храбровского участка со стороны районного МУП ЖКХ «Гурьевский Водоканал», кардинальные работы по устранению проблем водоснабжения будут продолжаться и впредь».
Кстати, скважина №1 – довоенной постройки, в начале своего существования она обеспечивала давление воды в 26 «кубов». Разумеется, в наши дни она, как и скважина №2, построенная в «девяностые», не может «давать» более полутора-двух кубометров. Потому оба этих «источника» используются ныне лишь как «резервные», при необходимости аварийного водообеспечения. «Рабочие» скважины, обе «советского периода» постройки, обеспечивают по 10 «кубов», чего на имеющиеся запросы хватает с избытком.
Также благодаря помощи районного «Водоканала», в уходящем году удалось обеспечить питание водонасосной станции от двух независимых электроподстанций. Прокладка дополнительных пятисот метров кабеля, конечно, работа явно незаметная для населения, но в случае неполадок на одном из энергоузлов, поселок не остается еще и без воды, без которой, как известно, «не туды, и не сюды».
Большую роль в качестве исполнения водопроводчиками своих обязанностей играет, разумеется, то, кто в этой сфере работает.
– В течение многих лет, просеивая работников, как песок через сито, я, не побоюсь этого слова, буквально «намыла золото». И очень довольна каждым из четверых машинистов и четверых слесарей, с кем ныне работаю, – отметила Жанна Лязина.
А ведь им приходится, кроме всего прочего, круглосуточно обслуживать две «далеко не новые» станции: водонасосную и канализационно-насосную, расположенные в двух с лишним км одна от другой.
Жанна Александровна предложила мне лично продегустировать вкусовые качества «храбровской» воды. Попробовал. Вкусно. Ни посторонних запахов, ни привкусов. Общеизвестно, что далеко не во всех поселениях нашего района можно без опаски предложить путнику стакан воды «из-под крана». В Храброво – можно! Подтверждаю!
Ринат РАМАЗАНОВ
