ВОПРОС АДВОКАТУ
№ 20 (112)
– Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Я имею квартиру в собственности (единственный собственник). Приобретала квартиру, будучи официально замужем. Сейчас предстоит развод, муж не предъявляет никаких претензий к квартире и готов ее оставить мне с ребенком. Но хотелось бы, чтобы он подтвердил свое желание официально, чтобы впоследствии не было никаких недоразумений. Как это сделать?
Заранее благодарна, Наталия
– Наталия, согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательного нотариального удостоверения. Однако указанное соглашение может быть удостоверено нотариусом по желанию супругов.
– У меня два года назад умерли родители. Я жил с ними всю жизнь, все мои 45 лет. Завещания нет, но я в доме прописан. Дом на меня еще не оформлен. Я – единственный наследник. Имею ли я право прописать у себя дома свою сестру и ее детей?
Михаил
– Михаил, если у вас есть сестра, то, вероятно, вы не единственный наследник, так как при отсутствии завещания, в первую очередь, наследовать жилище будут супруг, все дети и родители умершего. Соответственно, и вы, и ваша сестра (если она родная дочь вашим родителям) имели право принять наследство в срок 6 месяцев со дня смерти. Если дом принадлежал родителям, то он переходил по наследству. Вы приняли наследство своими действиями (продолжали жить в доме и платить за него) и можете оформить его на себя. Про сестру неизвестно, но вы вправе ее допустить до наследования. После оформления собственности вы сможете зарегистрировать в доме сестру и ее детей.
– Подскажите, пожалуйста, как мне правильно продать машину по генеральной доверенности в другом регионе и не нажить проблем с транспортным налогом? Можно ли в ГИБДД сообщить о продаже, не снимая машину с учета, чтобы не платить в дальнейшем налог?
Владислав
– Владислав, в случае передачи автомобиля по генеральной доверенности, вы остаетесь ее владельцем. Соответственно бремя оплачивать транспортный налог остается за вами. Пока автомобиль находится на регистрационном учете в ГИБДД, вы будете оплачивать транспортный налог. Помните, пока вы являетесь владельцем автомобиля (источник повышенной опасности) за причиненный ущерб или нанесенный вред отвечать будете вы. Я бы не советовала вам продавать автомобиль по генеральной доверенности незнакомым людям, чтобы избежать неблагоприятных последствий.
Адвокатский кабинет
Побойкиной Екатерины Петровны
г. Калининград, ул. Барнаульская, 2,
офисный центр «Барнаульский», офис 265.
Тел.: 8-911-479-25-94,
e-mail: advokat_poboykina@mail.ru
